近日，福田戴姆勒一厂发动机联合厂房项目成功核发不动产权证书，成为怀柔区产业类存量项目完善手续新政落地后的首个成功案例，标志着我区在系统化解产业类历史遗留问题上迈出关键一步。 该项目于2014年启动建设，总建筑面积2.77万平方米。彼时企业为贴合产业快速发展节奏、抢抓市场发展机遇，先行推进工程建设，致使建成建筑与原有规划审批内容存在偏差，从而项目竣工验收、不动产确权登记工作长期搁置。
“这些年，厂房因未取得不动产权证，企业资产盘活受限，不仅制约企业资产价值和资金周转，还制约产线迭代与产品升级换代。在经营上也存在风险，各类专项备案业务办理处处受限，严重影响企业正常运营。”北汽福田怀柔厂区党委书记、福田戴姆勒党委副书记林珏坛说，“这一困扰企业多年的难题，仅凭企业自身力量始终难以推动破解。” 今年6月，我区依托公共公益项目手续完善经验，将存量建筑治理延伸至产业领域，正式出台了对存量无手续产业类项目完善手续的工作方案，为全区存量产业项目合规处置提供政策依据，也为福田戴姆勒厂房历史遗留问题化解按下“启动键”。
“在项目手续完善过程中，我们打破传统报批模式，主动靠前服务，协助企业完成规划校核意见方案编制、内容校核、合规整改等全链条工作。”区规自分局执法队执法一科副科长常晓雪介绍，通过部门联审、并联审批、容缺帮办模式，项目高效完成安全鉴定、规划核查等前置流程，为企业大幅节约各项费用，真正实现降本增效。 此次项目成功发证，不仅盘活了企业沉睡存量资产，更为产业类存量建筑治理形成可复制、可推广的“怀柔经验”，健全了存量建筑的治理体系。 “下一步，我们将持续完善存量无手续产业项目常态化处置机制，有序推进产业类存量项目的摸排评估、分级纳管工作，为区域高质量发展释放更多空间活力。”区规自分局相关负责人表示。 |
