殃及产业链 近年来，监管部门也加大了对信贷资金违规投向房地产领域的处罚，历年来开出的罚单也显示，信贷资金违规流入房地产领域一直以来都是监管处罚的重灾区。 有人做过统计，恒大2万亿债务主要来源于银行、类金融机构借贷，非标公司融资、明股实债融资、发行ABS、选择性并表等表外融资手段；商业承兑汇票；战略投资以及永续债。 但房地产是实体经济，杠杆率越来越高，反而会让企业资金链变得脆弱，长产业链下，一旦出问题，很容易形成系统性风险。 比如，恒大债务违约殃及了产业链。据市场统计，暴雷前，恒大的上下游合作企业高达8441家；暴雷后，恒大导致产业链上的企业业绩亏损和流动性问题还只是一面，不少企业面临破产风险。 事实上恒大并非个案，其暴雷引发的风暴也只是房地产与金融机构之间合作的一个缩影。过多的资金流入房地产市场，容易引发局部房地产市场过热，一旦房地产市场或政策发生较大变化，就有可能导致债务危机。 监管部门也注意到了这一点。2021年以来，各地对房地产的管控趋严影响，监管部门对于经营贷、消费贷等资金违规“输血”房地产的打击力度不断加强。近期，针对信贷资金违规流入楼市，银保监会也多次重拳出击，今年8月以来，银行业千万级罚单频现，多项重罚背后，意味着房地产领域违规贷款乱象依然是监管关注的重点。 本文转载自：乐居财经 原作者 严明会
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